Какво е правото на собственост на детето

Anonim

Детето има право на собственост върху имущество, получено в резултат на приватизация, дарение, наследяване и покупка. Непълнолетният също има право на собственост върху получените от него доходи и различни плащания в брой.

Имуществените права на детето са защитени от закона, което гарантира зачитане на интересите на непълнолетния и предотвратява нелоялни действия на родители или лица, изпълняващи задълженията си.

Как възниква правото на собственост на детето?


Детето може да стане собственик на имот, с изключение на факта, че притежаването на което е забранено от чл. 213 от Гражданския кодекс на Руската федерация. Придобиването на собственост от детето в имота може да се извърши чрез покупка, дарение или наследяване. Възникването на права на собственост върху едно дете може да бъде свързано с приватизацията. Приватизацията означава безплатна регистрация в собствеността на държавни и общински жилища, в която наемателите живеят по договор за социален наем. Деца под 14-годишна възраст не само участват в приватизацията, но и запазват възможността да приватизират други жилища след навършване на пълнолетие. Децата на възраст между 14 и 18 години, заедно с други членове на семейството, трябва да се съгласят на приватизация. Само след това лицата, регистрирани в жилищното пространство, стават негови собственици.
Ако детето има жилище или дял в него, всички сделки с този имот се извършват само с разрешение на органите по настойничество. Обикновено се одобряват само онези сделки с недвижими имоти, които облагодетелстват непълнолетния.
В този случай личното имущество на родителите не принадлежи на детето. В закупения от родителите апартамент той може просто да бъде регистриран и да има право на пребиваване, но това не го прави автоматично собственик на жилището или дял в него.
В допълнение към недвижимото имущество, детето има право на собственост върху паричните плащания (пенсии, надбавки, издръжка), които получават родители или заместващи ги лица.

Какви права носи непълнолетен за жилище, придобито с участието на капитала-майка?


Много семейства успяха да решат жилищния проблем с помощта на майчинския капитал. Получава се след раждането на второто или следващите деца, ако след раждането на второто дете родителите не са упражнили това право. По закон, закупуването на недвижими имоти с участието на майчинството капитал има свои нюанси: жилища се прави в съвместна собственост на съпрузите и децата им с задължителното разпределение на акции.
При закупуване на имот с ипотека имотът се регистрира първо за един или двамата родители, а делът на децата се разпределя едва след изплащане на заема и премахване на тежестта.
Така и възрастните, и непълнолетните членове на семейството стават собственици на придобитото имущество.

arrow